A empresa “Empreendimentos Método Vip”,
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Têm como marca a criatividade, originalidade, garantias financeiras & exclusividades imobiliárias, têm sua origem no trabalho de assessoria e consultoria jurídica, prestada as empresas do segmento imobiliário, posteriormente com a realização de parcerias com as melhores empresas e profissionais autônomos especializados da construção civil e incorporação, nossa experiência se estendeu a gestação, criação, acompanhamento, gerenciamento e a concretização dos mais modernos e arrojados projetos de engenharia e arquitetura.
Atuando como empresa especializada na intermediação para a aquisição de bens, títulos e valores imobiliários, bem como na elaboração de contratos de prestação de serviços, nos fizerem compreender as necessidades, as dificuldades, os riscos, os interesses e as perspectivas das partes envolvidas.
Empresas imobiliárias, prestadores de serviços, corretores de imóveis, investidores, financeiras, proprietários de imóveis, incorporadores, construtores, fornecedores, bancos, empresários, mas principalmente os clientes que nos procuravam para a realização do sonho da casa própria, nos fizeram ter a certeza, de que deveríamos nos dedicar ao desenvolvimento de novos produtos, os quais se faziam necessários nos empreendimentos imobiliários, que o mercado até então oferecia.
Assim nasceram os nossos diferenciais administrativos e operacionais, que ainda hoje são classificados por muitos profissionais como criativos e arrojados, contudo isso não é verdade, nos permitimos somente ouvir as partes envolvidas e apresentar como meta do nosso trabalho: “Proporcionar aos nossos parceiros comerciais a possibilidade de participarem dos mais vantajosos e lucrativos investimentos financeiros, assegurados fiduciariamente e totalmente garantidos por um empreendimento imobiliário, consolidando o sonho da compra da casa própria, dentro de um contexto onde possamos garantir aos nossos clientes e aos seus familiares a certeza de, naquele momento, como investidores, estar realizando o melhor e mais seguro investimento financeiro”, este é o nosso objetivo principal.
Portanto, nosso principal diferencial competitivo é sem nenhuma dúvida, o item “SEGURANÇA PLENA” , quando organizamos um novo empreendimento imobiliário, não podemos unicamente “construir um imóvel bonitinho”, entendemos que o nosso trabalho, como especialistas que somos, seja muito mais complexo.
Compreendemos a importância primeira do segmento imobiliário, quando envolve entre suas várias características a parte emocional e afetiva, mas, que intrincado e exigente, cobra criterioso, todo o nosso profissionalismo também quanto aos segmentos econômico, fiscal, tributário, securitário, fiduciário, jurídico, contábil e financeiro para a realização do projeto de vida da família, garantindo integralmente os rendimentos dos investimentos aplicados.
Consideramos a todos os nossos clientes investidores financeiros, que sabedores dos seus direitos, exigem quando procuram por um imóvel para alugar, vender, arrendar, comprar, permutar, não somente a garantia dos seus direitos como consumidores, mas que conscientes empreendedores, como os “Profissionais da Bolsa de Valores”, estabelecem como prioridade a certeza de estarem participando de um empreendimento financeiro muito lucrativo, que criativo e arrojado ofereça pelos seus diferenciais operacionais e administrativos, seguras oportunidades de ganhos, que prudentes e preventivos os tenham assegurado fiduciariamente, garantindo o que convencionamos chamar de "SEGURANÇA PLENA".
Nossa minuta de contrato para locação oferece:
1.Serviço de seguro – locação, portanto “ALUGUEL GARANTIDO” com pagamento mensal, via conta bancária, todos primeiros dias úteis do mês subseqüente ao respectivo mês de locação, nós somos os responsáveis pelo pagamento.
2.Multa contratual, onde estabelecemos que o não pagamento do valor respectivo a locação, na data estabelecida, previamente em contrato, implica no seu pagamento em dobro.
3.Trabalho de propaganda e marketing, junto a todas as empresas e profissionais autônomos, corretores imobiliários, que atuem na região onde haja interesse comercial pelo imóvel.
4.Oferecemos o imóvel via web, juntamente com as demais informações que se façam necessárias, fotos descritivas e respectiva filmagem do imóvel.
5.Prazo máximo determinado para o início da locação do imóvel, locando ou não, nos somos os responsáveis pelo pagamento do valor respectivo a locação.
6.A reforma e a restauração do imóvel, antes de se efetuar a locação.
7.A manutenção, preservação, conservação e valorização do imóvel, durante toda a duração do contrato.
8.Como procuradores do locatário, eliminamos o contato locatário X locador, resolvemos tudo, sem a necessidade de nenhuma reunião, onde as duas partes se encontrem.
9.Seguro Patrimonial do imóvel.
10.Seguro de Vida para o locatário.
11.A segurança do melhor custo-benefício, nossos clientes tem aqui assegurada à satisfação plena de todos os seus direitos e a garantia do melhor negócio para o seu investimento imobiliário.
12.A regularização de todas as pendências tributárias, fiscais, securitária, fiduciária, cartorária e jurídicas com a atualização de toda a documentação do imóvel.
13.Registro em cartório do contrato de locação e do contrato de prestação de serviços especializados.
14.Garantia financeira, asseguramos o recebimento antecipado dos valores dos aluguéis.
15.Garantia da compra do imóvel, caso seja do interesse do proprietário.
16.Serviço de Segurança Patrimonial.
17.Administração do imóvel inclusive com a responsabilidade pelo pagamento de todas as suas respectivas contas mensais (água, luz, IPTU, serviço de segurança, telefone, etc.).
18.Garantimos ao locador a manutenção preventiva e a conservação do imóvel com a realização imediata de todos os reparos, que se façam necessários, durante todo o período do contrato.
19.Pintura anual de todo o imóvel.
20.Oferecemos a opção de locação com o imóvel mobiliado, decorado e estruturado de acordo com as necessidades e os interesses da família.
21.Seguro desemprego do locador.
22.Seguro de vida do locador.
23.Garantia do direito a compra do imóvel caso seja do interesse do locador, quando oferecemos o nosso financiamento próprio.
24.Serviço de recursos humanos para o fornecimento de mão de obra qualificada, continuamente treinada para a execução dos melhores serviços, todos profissionais autônomos prestadores de serviços especializados.
25.World Service - Serviço de Atendimento ao Cliente 24 horas por dia - 365 dias por ano.
26.Agenda anual World Service especifica para aquele imóvel (guia de ruas do bairro), exclusiva para aquele cliente, com informações importantes para aquele executivo, formatada para aquele empresário.
27.Cartão World Service (Caixa – Banco do Brasil), com Financiamento imobiliário, Crédito pessoal para pagamento à vista com desconto na conta da cliente. Parcelamento dos serviços prestados pelas empresas e profissionais autônomos credenciados, parcelamento de compras realizadas junto às lojas conveniadas.
28.Relatório mensal reverente aos serviços prestados com o balancete financeiro e orçamento mensal, apresentando nossos serviços com as novas oportunidades de investimento imobiliário que estamos oferecendo, relação de parceiros comerciais e dos profissionais autônomos.
29.Projeto de consultoria financeira e assessoria executiva especializada, garantida com a criação dos novos empreendimentos imobiliários, com os rendimentos financeiros garantidos e assegurados fiduciariamente. Empreendimentos desenvolvidos e implementados respeitando-se o nível máximo de qualidade e segurança exigidos pelos nossos clientes, sempre os mais previdentes, prudentes e criteriosos.
30.Confiamos no nosso cliente-locatário, portanto oferecemos o nosso próprio serviço de seguro-fiança, nós somos os seus fiadores, isso é o que chamamos de “SEGURANÇA PLENA”.
Nossos contratos para a venda de imóveis oferecem:
1.VENDA GARANTIDA, Serviço de “Seguro da Venda Imobiliária”, compreendemos que nós somos os especialistas em corretagem de valores imobiliários, portanto se aceitamos o imóvel e nos responsabilizamos por sua venda, temos como nossa obrigação apresentar uma data máxima para a execução deste serviço, quando então se a venda ainda não foi realizada, devemos como os responsáveis, efetuar o respectivo pagamento, ao proprietário, proponente vendedor, arcando a nossa empresa com as despesas referentes a uma venda futura.
2.Organização de um Plantão de Vendas, seu imóvel merece o melhor e mais qualificado trabalho de intermediação, portanto montamos um plantão no local.
3.Multa contratual, onde estabelecemos que o não pagamento do valor respectivo a venda do imóvel, na data pré-estabelecida, implica no seu pagamento em dobro.
4.Trabalho especializado de propaganda e marketing, diferenciado em razão da parceria junto as empresas e profissionais autônomos, corretores imobiliários, que atuem na região onde haja interesse pelo imóvel.
5.Promoção da venda do imóvel via web, juntamente com as demais informações que se façam necessárias, com fotos descritivas e a respectiva filmagem.
6.A reforma e a restauração do imóvel, antes de se efetuar a venda.
7.A manutenção, preservação, conservação e valorização do imóvel, durante todo o período do contrato de prestação de serviços especializados.
8.Garantia da valorização financeira do investimento imobiliário realizado.
9.Oferecemos a possibilidade da locação, do imóvel adquirido, posteriormente a compra, como uma forma de investimento financeiro, seguro e prático.
10.Garantimos a qualidade do projeto financeiro.
11.Como procuradores do proprietário, eliminamos o contato vendedor X comprador, resolvemos tudo, sem a necessidade de nenhuma reunião, onde as duas partes se encontrem.
12.Seguro Patrimonial do imóvel.
13.Seguro de vida do vendedor.
14.A segurança do melhor custo-benefício, nossos clientes tem aqui assegurada a satisfação plena de todos os seus direitos e a garantia do melhor negócio para o seu imóvel.
15.A regularização de todas as pendências tributárias, fiscais, securitária, fiduciária, cartorária e jurídicas com a atualização de toda a documentação do imóvel.
16.Seguro de venda exclusivo, onde nos responsabilizamos integralmente pela legitimidade da venda realizada.
17.Registro em cartório do contrato de prestação de serviços especializados bem como do contrato de venda imobiliária.
18.Garantia financeira, garantia da compra do imóvel, caso seja do interesse do proprietário, asseguramos o pagamento antecipado do valor da venda.
19.Serviço de Segurança Patrimonial, durante o período de duração do contrato.
20.Administração do imóvel inclusive com a responsabilidade pelo pagamento de todas as suas respectivas contas mensais (água, luz, IPTU, serviço de segurança, telefone, etc.).
21.Garantimos ao comprador a manutenção preventiva, com a realização de todos os reparos, que se façam necessários.
22.Pintura do imóvel.
23.Oferecemos a opção de venda, com o imóvel mobiliado, decorado e estruturado de acordo com as necessidades e os interesses da família.
24.Seguro desemprego do comprador.
25.Seguro de vida do comprador.
26.Garantia da entrega do imóvel na data combinada.
27.Garantia da entrega de toda a documentação cartorária na data combinada.
28.Caso seja do interesse do comprador, assegurando-se no caso de desistência a recompra do imóvel.
29.Garantia da qualidade superior na prestação de serviços especializados administrativos e operacionais.
30.Garantia do valor justo dos serviços. Nossos preços são um dos nossos mais importantes diferenciais apresentados, a idéia aqui é através da qualidade dos materiais e dos serviços, atrelada ao preço justo, as facilidades e diversidade de opções, quanto as formas e possibilidades no pagamento e ainda a garantia de se estar realizando um bom investimento financeiro, conquistar um mercado de clientes conscientes dos seus direitos, investidores exigentes, mas que satisfeitos, com o nosso trabalho, se tornam fieis a todos os demais serviços apresentados pela empresa.
31. Garantia da qualidade do serviço de assessoria financeira e consultoria imobiliária.
32.Garantia de indenização financeira quando da quebra de qualquer uma das clausulas contratuais.
33.Confiamos no nosso cliente comprador, portanto oferecemos o nosso financiamento próprio.
34.Garantimos quando da compra de imóveis com fins comerciais, a locação assegurada fiduciariamente.
35.Garantimos o retorno acima da média de mercado para os investidores que com os seus recursos participam dos nossos empreendimentos.
36.Garantimos financeiramente nossos empreendimentos imobiliários, sua originalidade, criatividade e o seu retorno, afirmamos que a compra de um imóvel é a forma mais segura, vantajosa e lucrativa de se realizar um investimento, isso em razão dos nossos exclusivos diferenciais administrativos e operacionais.
37.Garantia do sigilo completo, toda aplicação financeira implica em confiança plena, onde investidor e empresa responsável pelo serviço especializado de assessoria e consultoria empresarial devem ambos obrigatoriamente se comprometer mutuamente, frente às próprias necessidades do mercado financeiro e às características do mercado imobiliário a um procedimento o mais reservado, onde o sigilo absoluto e apenas e tão somente um dos seus pequenos pormenores.
38.Garantia de um trabalho direcionado a proporcionar todas as facilidades possíveis para que o futuro proprietário possa efetuar o pagamento: troca com troco, permuta integral ou referente a uma parte do pagamento, aceitamos após avaliação todo e qualquer tipo de imóvel, lotes, terrenos, chácara, sítio, fazenda, casa, apartamento, ponto comercial, bens moveis, ouro, jóias, quadros, antiguidades, carros, motos, trator, barco, avião, helicóptero, títulos da dívida pública, ações, direitos hereditários, direitos autorais, participações em empresas, enfim analisamos toda e qualquer proposta, que possa facilitar a sua adesão ao empreendimento, firme sua proposta, você não se arrependerá e sua família irá agradecer muito.
39.Garantia das múltiplas facilidades e diferenciais competitivos com facilidades para o pagamento, através do nosso financiamento próprio, ou ainda com financiamentos pela Caixa Econômica, ABN, Banco do Brasil, entre outros.
40.Garantia da concretização de um trabalho honesto visando apresentar um empreendimento assegurando um conviver digno e seguro, com a realização de muitos dos nossos sonhos, direcionados à felicidade dos nossos filhos.
41.Serviço de Atendimento ao Cliente World Service, 24 horas por dia, 365 dias por ano, com o nosso serviço de recursos humanos para o fornecimento de mão de obra qualificada, continuamente treinada para a execução dos melhores serviços, todos profissionais autônomos prestadores de serviços especializados.
42.Agenda anual World Service especifica para aquele imóvel com guia de ruas do bairro, exclusiva para aquele cliente, com importantes informações para aquele executivo, formatada para aquele empresário.
43.Cartão World Service (Caixa – Banco do Brasil), com Financiamento imobiliário, Crédito pessoal para pagamento à vista com desconto na conta da cliente. Parcelamento dos serviços prestados pelas empresas e profissionais autônomos credenciados, parcelamento de compras realizadas junto às lojas conveniadas.
44.Relatório mensal reverente aos serviços prestados com o balancete financeiro e orçamento mensal, apresentando nossos serviços com as novas oportunidades de investimento imobiliário que estamos oferecendo, relação de parceiros comerciais e dos profissionais autônomos.
45.Projeto onde realizamos o trabalho de consultoria executiva e assessoria jurídica especializada com a criação dos novos empreendimentos financeiros, exclusivamente direcionados ao segmento imobiliário onde os próprios rendimentos financeiros são garantidos e assegurados fiduciariamente, com empreendimentos desenvolvidos respeitando-se o nível máximo de qualidade, segurança e retorno financeiro exigidos pelos nossos clientes, sempre os mais previdentes, prudentes e criteriosos.
46.Confiança é uma estrada de mão dupla, nós confiamos inteiramente em nossos clientes, estudamos, analisamos e se o indicamos para negociarmos juntos, porque não oferecermos os nossos próprios serviços de seguro e financiamento, se nós o recomendamos, nós somos os seus fiadores.
47.Garantia integral, de todos os componentes e equipamentos pelo prazo de um ano.
48.Complementando, outra cláusula contratual a ser oferecida, impõe à nossa empresa, quando o investidor achar por bem ou ainda conveniente, sem a necessidade da apresentação de qualquer motivo ou explicação, a compra imediata dos seus direitos sobre o investimento adquirido, está ai assegurado e garantido a liquidez imediata do investimento, é o que chamamos de “SEGURANÇA PLENA” e garantia de “Segurança Plena” somente a empresa Empreendimentos Método Vip pode assegurar, este é o nosso principal diferencial competitivo, mas gostaríamos de agendada uma futura reunião, no local que considerar o mais interessante, poder lhe mostrar todo o empreendimento e todas as outras vantagens adicionais.
